Anlageimmobilien in Breslau (Polen)

Anlageimmobilien werden im Allgemeinen gekauft, um Kapital in Immobilien zu investieren mit dem Ziel der Wertsteigerung dieser Immobilie. Die Eignung einer Immobilie als Anlageimmobilie dienen zu können, ist das Ergebnis einer umfassenden Risikoanalyse, die sich auf statistische und empirische Daten stützt. Damit eine solche Analyse sinnvoll durchgeführt werden kann, müssen Lokalisierung, Immobilienpreise und wirtschaftliche Faktoren berücksichtigt werden.

Der Erwerb einer Immobilie in Polen allein durch das Auffinden einer augenscheinlich dafür geeigneten Wohnung auf einer polnischen Immobilienseite, macht aus dieser Wohnung noch keine Anlageimmobilie. Erst in Zusammenarbeit mit einem ortskundigen Immobilienmakler in Polen können Risikofaktoren ausgeschlossen oder zumindest minimiert werden.

Die Risikoanalyse für den Kauf von Anlageimmobilien in Polen umfasst insbesondere:

• Prüfung des Grundbuchs
• Prüfung der Stadtbaupläne in der nahen Umgebung
• Besichtigung der Umgebung vor Ort, um Negativ-Faktoren auszuschließen
• Preisvergleich in unserer Datenbank zu ähnlichen Immobilien in derselben Umgebung
• Risikominimierung durch die Anwendbarkeit unterschiedlicher Strategien/Funktionen

Anlageimmobilien verfolgen in erster Linie den Zweck der Wertsteigerung über einen längeren Zeitraum. Anders als bei Renditeimmobilien ist es bei Anlageobjekten nicht von größter Bedeutung, eine möglichst hohe Rendite zu erzielen. Allerdings ist es oft so, dass gute Anlagewohnungen ein gutes Potenzial dazu besitzen, auch gute Rendite zu erwirtschaften.

Um das Zusammenspiel von Anlage und Rendite zu optimieren, können zu Beginn einer solchen Immobilien-Investition entsprechende Strategien getroffen werden. Wir bei immobreslau setzen darauf, unseren Kunden für jede Wohnungsinvestition immer einen Plan A, B und wenn möglich auch Plan C zu präsentieren. So können Sie sich sicher sein, dass wir Ihre Immobilien auch bei Konjunkturumschwüngen immer auf ein sicheres Gleis bringen.

Ihre Immobilie wird in nur wenigen Jahren eine Wertsteigerung erfahren, die auf der Basis früherer Statistiken sogar 20% pro Jahr betragen kann. Damit Sie als Immobilien-Investor in Breslau mehr aus Ihren Wohnungen herausholen können, ist eine gleichzeitige Vermietung Ihrer Anlageimmobilien genau der richtige Weg.

Bei immobreslau bieten Ihnen eine professionelle Mietverwaltungen Ihrer Wohnungen in Breslau an. Konzentrieren Sie sich auf Ihr Kerngeschäft, wir erledigen den Rest! Falls Sie bereits ein Immobilien-Portfolio in Breslau besitzen, können wir die Mietverwaltung für diese Einheiten nach kurzer Prüfung ebenfalls übernehmen.